■バンコクの住居の形態は大きく分けて３つになります。
１、アパート
これは日本でもおなじみのアパート、何故かバンコクではワン オーナーと言われますが日本のアパートと全く同じです。スクンビットのプロンポン周辺の人気物件はなかなか空かずいつも満室の物件が多いです。特にスクンビットのアソークからトンローまでのアパートは日本人の居住率が大変多いです。
賃貸契約は基本的に一年です。
良い点としては日本人の居住率が高い物件が多く、タイに始めての方にも安心です。
悪い点としては人気物件は空きが少ない、値段の割には築年数が古い点です。
２、サービスアパート
ホテルとアパートの良いところを掛け合わせたものです。アパートでありながらホテルのようなサービスが受けられます。
メイドサービスは付いていますが光熱費等は物件により料金に含まれるかどうかは異なりますので注意が必要です。料金的にはアパートよりも高価になりますが奥様方やお子様がいて日中もエアコンを使用するのであれば電気代込みのサービスアパートもご検討されるのがよろしいと思います。
またアパートと異なり短期での契約が可能です。
良い点としてはとにかく便利で比較的セキュリティーも高い物件が多く管理も良い
悪い点としてはやはりお部屋のサイズに比べて料金が高い事です。
３、コンドミニアム
これは日本で言うところのマンションです。
お部屋それぞれを購入したオーナーが賃貸に出しています。
その為に同じコンドミニアムの同じ階の同じ間取りのお部屋でも内装や家賃は異なります。
賃貸契約は基本的に一年です。
良い点としては築年数の浅いものも沢山ある事や高級物件も多い。
特に新築の物はセキュリティーが良い。
またオーナーが良いと色々と条件交渉が可能です。
悪い点としてはオーナーがそれぞれ異なるので悪いオーナーに当たるとトラブルの元になる。
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